Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Wilton Manors

Fort Lauderdale'in hemen kuzeyinde, nehir kollarıyla çevrili küçük ve canlı bir şehir. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $653 bin; satış süresi 130 günden 79 güne indi.

Medyan satış fiyatı: $653.189
Metrekare fiyatı: $3.961 / m²
Ortalama kira: $2.300 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,05

Karakter ve yaşam tarzı

Wilton Manors, Middle River'ın kollarıyla çevrili olduğu için "Island City" olarak anılan, yaklaşık 5 km²'lik küçük bir şehir. Wilton Drive boyunca restoranlar, barlar ve kafeler şehrin sosyal hayatının merkezidir.

Konut stoku çoğunlukla 1950–60'lardan kalma tek katlı müstakil evler, yenilenmiş bungalovlar ve küçük apartmanlardan oluşur; nehir kollarına cepheli evlerde küçük tekneler için iskele bulunabilir. Fort Lauderdale şehir merkezine ve plajlara 10–15 dakikalık mesafe, şehri kompakt bir alternatif yapar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Wilton DriveRestoranlar, barlar ve dükkânlarla şehrin ana caddesi.
Richardson Historic ParkTarihî ev ve nehir kıyısında sakin bir park.
Shoppes of Wilton ManorsMarket ve dükkânların bulunduğu, yeniden geliştirilmesi onaylanan alışveriş alanı.
Fort Lauderdale BeachYaklaşık 15 dakika mesafede.
Gizli köşe: Colohatchee ParkNehir kıyısında tekne rampası, köpek parkı ve yürüyüş yolu.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 5 km · 10 dakika
Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 12 km · 15 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 50 km · 45 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit; Fort Lauderdale'deki Brightline ve Tri-Rail istasyonlarına kısa mesafe.
Günlük hayatWilton Drive çevresi yürünebilir; şehir küçük ve bisiklete uygun.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Wilton Manors'ta ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $653.189 (yıllık +%9,0), fit kare fiyatı $368.

Wilton Manors'ta kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (16 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.300; 1 yatak odalı $1.750, 2 yatak odalı $2.300 civarında.

Wilton Manors'ta emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser'a göre 2025 toplam oranı 20,4896 mill; yani vergi değerinin yaklaşık %2,05'i. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Wilton Manors Fort Lauderdale'e ne kadar uzak?

Şehir merkezine yaklaşık 5 km; trafiksiz koşullarda 10 dakika.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Wilton Manors size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.