Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

West Park

Miami-Dade sınırında, konut ağırlıklı küçük bir şehir; Broward'ın en hızlı satış yapan piyasalarından biri. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $434.793.

Medyan satış fiyatı: $434.793
Metrekare fiyatı: $3.595 / m²
Ortalama kira: $2.150 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,08

Karakter ve yaşam tarzı

West Park, 2005'te kurulan, Broward'ın en genç şehirlerinden biri. Miramar, Pembroke Park ve Hollywood arasında yer alır; konut ağırlıklı mahallelerden oluşur.

Konut stoku ağırlıkla tek katlı müstakil evlerden oluşur. I-95, Florida Turnpike ve Miami-Dade sınırına yakınlık, Miami'de çalışanlar için pratik bir konum sağlar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Hollywood ve Hallandale BeachDoğuda plajlar ve restoranlar.
Aventura MallYaklaşık 15 dakika mesafede.
Hard Rock StadiumGüneyde, Miami Gardens'ta.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 15 km · 20 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 30 km · 30 dakika
Brickellyaklaşık 30 km · 35 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Hollywood (yaklaşık 6 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

West Park bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $434.793 (yıllık +%5,4), fit kare fiyatı $334.

West Park bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.150; 2 yatak odalı $2.000 civarında.

West Park bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,8379 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,08. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

West Park size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.