Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Tamarac

Golf sahaları çevresindeki siteleri ve uygun fiyatlı villalarıyla merkezi Broward'da sakin bir şehir. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $299.857.

Medyan satış fiyatı: $299.857
Metrekare fiyatı: $2.303 / m²
Ortalama kira: $2.100 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,11

Karakter ve yaşam tarzı

Tamarac, 1963'te kurulan ve golf sahaları çevresine planlanmış sitelerle büyüyen bir şehir. Şehrin batı kesiminde daha yeni müstakil ev toplulukları, doğusunda ise yerleşik villa ve kondominyum siteleri bulunur.

Konut stokunun önemli bir kısmı 55 yaş üstü kuralıyla yönetilen büyük sitelerden oluşur; bu nedenle satın almadan önce site kurallarını incelemek önemlidir. Sawgrass Expressway ve Florida Turnpike'a yakınlık ulaşımı kolaylaştırır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Colony West Golf ClubŞehrin köklü golf sahası.
Tamarac Sports ComplexSpor sahaları ve aktivite alanları.
Caporella ParkYürüyüş yolları ve oyun alanları.
Gizli köşe: Tamarac VillageYeni gelişen şehir merkezi ve etkinlik alanı.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 25 km · 35 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 60 km · 55 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 20 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Cypress Creek (yaklaşık 14 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Tamarac bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $299.857 (yıllık −%6,3), fit kare fiyatı $214.

Tamarac bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.100; 2 yatak odalı $2.000 civarında.

Tamarac bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 21,0965 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,11. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Tamarac size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.