Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Sunrise

Sawgrass Mills alışveriş merkezi ve Florida Panthers'ın arenasıyla bilinen, uygun fiyatlı seçenekler sunan bir şehir. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $374.822.

Medyan satış fiyatı: $374.822
Metrekare fiyatı: $2.497 / m²
Ortalama kira: $2.550 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,05

Karakter ve yaşam tarzı

Sunrise, Broward'ın batısında, 1960'larda kurulan ve bugün bölgenin önemli alışveriş ve eğlence merkezlerinden biri hâline gelen bir şehir. Sawgrass Mills ve Amerant Bank Arena şehrin batı ucunda bir cazibe merkezi oluşturur.

Konut stoku doğuda eski kondominyum ve villa sitelerinden batıda daha yeni müstakil ev ve townhouse projelerine uzanır. Sawgrass Expressway, I-75 ve I-595 bağlantıları bölgeye hızlı erişim sağlar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Sawgrass MillsÜlkenin en büyük outlet alışveriş merkezlerinden biri.
Amerant Bank ArenaFlorida Panthers maçları ve konserler.
Markham ParkEverglades kenarında göl, bisiklet parkurları ve gözlemevi.
Gizli köşe: Sunrise Civic CenterTiyatro, sanat galerisi ve etkinlik alanı.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 20 km · 30 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 50 km · 50 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 20 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Fort Lauderdale (yaklaşık 16 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Sunrise bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $374.822 (yıllık +%5,6), fit kare fiyatı $232.

Sunrise bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.550; 2 yatak odalı $2.100 civarında.

Sunrise bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,4527 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,05. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Sunrise size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.