Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Southwest Ranches

Büyük arsalı çiftlik evleri, binicilik yolları ve kırsal karakteriyle Broward'ın batısında bir kasaba. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $2.446.335.

Medyan satış fiyatı: $2.446.335
Metrekare fiyatı: $5.167 / m²
Ortalama kira: $8.500 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,68

Karakter ve yaşam tarzı

Southwest Ranches, 2000 yılında kırsal yaşam tarzını korumak amacıyla kurulan bir kasaba. İmar kuralları büyük arsaları ve düşük yoğunluğu korur; birçok evde at ahırı, binicilik alanı veya meyve bahçesi bulunur.

Konut stoku 1 dönümden büyük arsalardaki müstakil evlerden oluşur; apartman veya kondominyum neredeyse yoktur. Davie, Pembroke Pines ve Weston'ın alışveriş merkezlerine kısa mesafededir.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Binicilik yollarıKasaba boyunca uzanan at ve yürüyüş parkurları.
Sunshine RanchesGeniş arsalı çiftlik evleri bölgesi.
Pembroke Pines ve DavieAlışveriş ve hizmetler için 10–15 dakika.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 25 km · 35 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 40 km · 40 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 25 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Fort Lauderdale Havalimanı (yaklaşık 22 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Southwest Ranches bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $2.446.335 (yıllık +%63,2), fit kare fiyatı $480.

Southwest Ranches bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $8.500; 2 yatak odalı $2.300 civarında.

Southwest Ranches bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 16,8379 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,68. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Southwest Ranches size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.