Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Parkland

Geniş arsaları, yeni lüks siteleri ve doğa koruma alanlarıyla Broward'ın en yüksek fiyatlı banliyölerinden biri. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $1.179.438; satış sayısı bir yılda %39 arttı.

Medyan satış fiyatı: $1.179.438
Metrekare fiyatı: $3.853 / m²
Ortalama kira: $5.200 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,84

Karakter ve yaşam tarzı

Parkland, kuzeybatı Broward'da, düşük yoğunluklu imar kurallarıyla yeşil karakterini koruyan bir şehir. Ticari yapılaşma bilinçli olarak sınırlıdır; şehir büyük ölçüde konut ve parklardan oluşur.

Konut stoku geniş arsalı müstakil evler ve son yıllarda inşa edilen lüks kapılı sitelerden oluşur. Heron Bay ve Parkland Golf & Country Club gibi topluluklar golf ve kulüp yaşamı sunar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Pine Trails ParkSpor sahaları ve etkinlik alanlarıyla şehrin büyük parkı.
Terramar ParkGöl kenarında oyun ve spor alanları.
Parkland Golf & Country ClubGolf sahası çevresinde kapılı topluluk.
Gizli köşe: Doris Davis Forman Wilderness PreserveYürüyüş yolları ve gözlem noktalarıyla doğal koruma alanı.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 35 km · 35 dakika
Palm Beach Havalimanı (PBI)yaklaşık 55 km · 55 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 30 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Pompano Beach (yaklaşık 14 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Parkland bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $1.179.438 (yıllık +%10,7), fit kare fiyatı $358.

Parkland bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $5.200; 2 yatak odalı $2.705 civarında.

Parkland bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 18,3944 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,84. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Parkland size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.