Mahalle raporu · Ekim 2026 · Miami-Dade County
Palmetto Bay
Geniş arsalı müstakil evleri, körfez kıyısındaki tarihî malikâneleri ve parklarıyla Pinecrest'in güneyinde bir köy. Zillow'a göre medyan satış fiyatı $1.209.550 (Ağustos 2026).
- Medyan satış fiyatı
- $1.209.550 Ağustos 2026 · Zillow
- Metrekare fiyatı
- — Zillow
- Ortalama kira
- $2.600 / ay yıllık −$150 · Zillow
- Emlak vergisi
- ≈ %1,73 vergi değerinin yıllık oranı · Miami-Dade PA 2025
Karakter ve yaşam tarzı
Palmetto Bay, 2002'de belediye olan ve Pinecrest'in güneyinde, US-1 ile Biscayne Körfezi arasında uzanan bir köy. Geniş arsalar, büyük ağaçlar ve sakin sokaklar köyün karakterini belirler.
Konut stoku büyük ölçüde müstakil evlerden oluşur; körfeze yakın doğu kesimlerde su kenarı mülkler bulunur. Deering Estate ve Thalatta Estate gibi tarihî mülkler köyün kültürel mirasının parçasıdır.
Bilinen mekânlar ve gizli köşe
- Deering Estate1920'lerden kalma körfez kıyısı malikâne, doğa yürüyüşleri ve kano turları.
- Coral Reef ParkSpor sahaları ve yürüyüş yolları.
- Palmetto Bay Village CenterEtkinlik alanı ve ofisler.
- Gizli köşe: Thalatta EstateKörfez kıyısında, gün batımı için sakin bir tarihî bahçe.
Ulaşım ve günlük hayat
- Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 25 km · 25 dakika
- Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 70 km · 65 dakika
- Brickellyaklaşık 25 km · 30 dakika
- Toplu taşımaMetrobus otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Brightline MiamiCentral (yaklaşık 28 km).
- Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.
Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.
Sık sorulan sorular
Palmetto Bay bölgesinde ev fiyatları ne kadar?
Zillow verisine göre medyan satış fiyatı $1.209.550 (Ağustos 2026); tipik ev değeri (ZHVI) Eylül 2026 itibarıyla $1.102.960.
Palmetto Bay bölgesinde kiralar ne kadar?
Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.600; 2 yatak odalı $2.000 civarında.
Palmetto Bay bölgesinde emlak vergisi ne kadar?
Miami-Dade Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 17,3245 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,73. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.
Ücretsiz · ad ve e-postayla
Detaylı raporda neler var?
- Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
- KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
- Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
- Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
- Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler
Bir sonraki adım
Palmetto Bay size uygun mu? Birlikte bakalım.
15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.
Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.