Mahalle raporu · Ekim 2026 · Palm Beach County
Palm Beach
Okyanus ile Lake Worth Lagoon arasındaki bariyer adasında, Worth Avenue ve tarihî malikâneleriyle Güney Florida'nın en prestijli adreslerinden biri. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $2.685.721.
- Medyan satış fiyatı
- $2.685.721 yıllık +%27,1 · Redfin
- Metrekare fiyatı
- $15.285 / m² $1.420 / ft² · Redfin
- Ortalama kira
- $10.500 / ay yıllık −$1.300 · Zillow
- Emlak vergisi
- ≈ %1,49–1,54 vergi değerinin yıllık oranı · PAPA 2025
Karakter ve yaşam tarzı
Palm Beach, 1890'larda Henry Flagler'ın demiryolu ve otelleriyle bir kış tatil yeri olarak doğan, bugün de bu karakterini koruyan bir kasaba. Addison Mizner'in tasarladığı Akdeniz tarzı yapılar ve sıkı mimari kurallar kasabanın görünümünü belirler.
Konut stoku okyanus ve göl kıyısı malikânelerden "in-town" denilen merkezdeki villalara ve güneydeki kondominyumlara uzanır. Kasabanın kuzey ucu daha sakin ve tamamen konut ağırlıklıdır.
Bilinen mekânlar ve gizli köşe
- Worth AvenueButik mağazalar, galeriler ve iç avlularıyla ünlü alışveriş caddesi.
- The BreakersFlagler döneminden kalma tarihî otel.
- Flagler Museum (Whitehall)Henry Flagler'ın 1902 tarihli malikânesi, bugün müze.
- Gizli köşe: Lake TrailLake Worth Lagoon kıyısında malikânelerin arkasından geçen yürüyüş ve bisiklet yolu.
Ulaşım ve günlük hayat
- Palm Beach Havalimanı (PBI)yaklaşık 8 km · 15 dakika
- Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 95 km · 85 dakika
- West Palm Beach şehir merkeziyaklaşık 3 km · 10 dakika
- Toplu taşımaPalm Tran otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Brightline West Palm Beach (yaklaşık 3 km).
- Günlük hayatKasaba merkezi yürünebilir; West Palm Beach şehir merkezine köprüyle birkaç dakika.
Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.
Sık sorulan sorular
Palm Beach bölgesinde ev fiyatları ne kadar?
Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $2.685.721 (yıllık +%27,1), fit kare fiyatı $1.420.
Palm Beach bölgesinde kiralar ne kadar?
Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $10.500; 2 yatak odalı $10.000 civarında.
Palm Beach bölgesinde emlak vergisi ne kadar?
Palm Beach County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı vergi bölgesine göre 14,8708–15,4199 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,49–1,54. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.
Ücretsiz · ad ve e-postayla
Detaylı raporda neler var?
- Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
- KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
- Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
- Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
- Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler
Bir sonraki adım
Palm Beach size uygun mu? Birlikte bakalım.
15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.
Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.