Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Oakland Park

Gelişen mutfak bölgesi, bira fabrikaları ve plaja birkaç dakikalık mesafesiyle Fort Lauderdale'in kuzeyinde dönüşen bir şehir. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $424.798.

Medyan satış fiyatı: $424.798
Metrekare fiyatı: $3.703 / m²
Ortalama kira: $1.908 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,03

Karakter ve yaşam tarzı

Oakland Park, Fort Lauderdale ile Wilton Manors'un kuzeyinde, şehir merkezini restoranlar ve bira fabrikalarıyla canlandıran "Culinary Arts District" projesiyle dönüşen bir şehir.

Konut stoku 1950–60'lardan kalma tek katlı evler, yenilenmiş bungalovlar ve küçük apartmanlardan oluşur. Plaja ve Fort Lauderdale şehir merkezine 10–15 dakikalık mesafe en önemli avantajıdır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Culinary Arts DistrictŞehir merkezinde restoranlar ve kafeler.
Funky Buddha BreweryBölgenin bilinen bira fabrikası ve restoranı.
Jaco Pastorius ParkŞehir parkı ve etkinlik alanı.
Gizli köşe: Oakland Park Boulevard'ın doğu ucuBirkaç dakikada Fort Lauderdale plajına ulaşan rota.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 15 km · 25 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 60 km · 55 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 8 km · 15 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Cypress Creek (yaklaşık 5 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Oakland Park bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $424.798 (yıllık +%1,9), fit kare fiyatı $344.

Oakland Park bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $1.908; 2 yatak odalı $2.040 civarında.

Oakland Park bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,3054 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,03. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Oakland Park size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.