Mahalle raporu · Ekim 2026 · Miami-Dade County

Miami Lakes

1960'larda göller etrafında planlanan, bakımlı mahalleleri ve yürünebilir ana caddesiyle sakin bir kasaba. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $709.662.

Medyan satış fiyatı: $709.662
Metrekare fiyatı: $3.757 / m²
Ortalama kira: $2.875 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,72

Karakter ve yaşam tarzı

Miami Lakes, 1962'de Graham ailesi tarafından göller, parklar ve yürüyüş yolları etrafında planlanan ve 2000'de belediye olan bir kasaba. Yapay göller ve kanallar kasabanın dokusunu belirler.

Konut stoku müstakil evler, townhouse'lar ve kondominyumlardan oluşur. Main Street çevresindeki kasaba merkezi restoranlar, dükkânlar ve etkinliklerle yürünebilir bir merkez sunar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Main Street Miami LakesRestoranlar, dükkânlar ve kasaba etkinlikleri.
Shula's Hotel & Golf ClubGolf sahaları ve otel.
Royal Oaks ParkSpor sahaları ve yürüyüş yolları.
Gizli köşe: Göl kenarı yürüyüş yollarıKasaba boyunca göller etrafında uzanan sakin rotalar.

Ulaşım ve günlük hayat

Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 15 km · 25 dakika
Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 30 km · 30 dakika
Brickellyaklaşık 25 km · 25 dakika
Toplu taşımaMetrobus otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Opa-locka (yaklaşık 7 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Miami Lakes bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $709.662 (yıllık +%3,6), fit kare fiyatı $349.

Miami Lakes bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.875; 2 yatak odalı $2.484 civarında.

Miami Lakes bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Miami-Dade Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 17,1804 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,72. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Miami Lakes size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.