Mahalle raporu · Ekim 2026 · Miami-Dade County
Indian Creek
Biscayne Körfezi'nde, yalnızca birkaç düzine malikâne ve özel bir golf kulübünden oluşan, köprü girişi korunan bir ada köyü.
- Medyan satış fiyatı
- Yayımlanmıyor satış çok nadir
- Metrekare fiyatı
- —
- Ortalama kira
- Yetersiz veri kiralık ilan sayısı az
- Emlak vergisi
- ≈ %2,05 vergi değerinin yıllık oranı · Miami-Dade PA 2025
Karakter ve yaşam tarzı
Indian Creek, Surfside ve Bay Harbor Islands'ın batısında, Biscayne Körfezi'ndeki bir adada yer alan ve ülkenin en küçük belediyelerinden biri olan bir köy. Adada yalnızca birkaç düzine malikâne ve bunların ortasında özel bir golf kulübü bulunur.
Adaya tek bir köprüyle girilir ve giriş, köyün kendi polis teşkilatı tarafından kara ve deniz devriyeleriyle korunur. Satışlar yılda yalnızca birkaç kez gerçekleşir ve çoğu zaman piyasaya çıkmadan, özel görüşmelerle yapılır.
Bilinen mekânlar ve gizli köşe
- Indian Creek Country ClubAdanın ortasındaki özel golf kulübü.
- Bal Harbour ShopsDoğuda, birkaç dakika mesafede.
- SurfsideKöprünün karşısında restoranlar ve plaj.
Ulaşım ve günlük hayat
- Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 25 km · 35 dakika
- Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 30 km · 30 dakika
- Brickellyaklaşık 20 km · 25 dakika
- Toplu taşımaMetrobus otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Brightline Aventura (yaklaşık 12 km).
- Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.
Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.
Sık sorulan sorular
Indian Creek bölgesinde ev fiyatları ne kadar?
Bu bölgede satış çok nadir gerçekleşir ve kamuya açık güvenilir bir medyan fiyat yayımlanmaz; fiyatlar her mülkün özelliklerine göre belirlenir.
Indian Creek bölgesinde emlak vergisi ne kadar?
Miami-Dade Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,5227 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,05. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.
Ücretsiz · ad ve e-postayla
Detaylı raporda neler var?
- Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
- KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
- Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
- Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
- Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler
Bir sonraki adım
Indian Creek size uygun mu? Birlikte bakalım.
15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.
Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.