Mahalle raporu · Ekim 2026 · Miami-Dade County

Homestead

Everglades ve Biscayne ulusal parklarının kapısı, tarım arazileri ve uygun fiyatlı yeni evlerle güney Miami-Dade'in merkezi. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $402.258.

Medyan satış fiyatı: $402.258
Metrekare fiyatı: $2.530 / m²
Ortalama kira: $2.575 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,09

Karakter ve yaşam tarzı

Homestead, 1913'te kurulan ve Miami-Dade'in en eski şehirlerinden biri olan bir şehir. Everglades ve Biscayne ulusal parklarına en yakın şehirdir; çevresindeki Redland tarım bölgesi fidanlıklar, meyve bahçeleri ve çiftliklerle doludur.

Son yıllarda yeni müstakil ev ve townhouse projeleriyle hızla büyüyen şehir, Miami-Dade'in en uygun fiyatlı seçenekleri arasındadır. Homestead-Miami Speedway ve Homestead Hava Üssü şehrin önemli noktalarıdır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Homestead-Miami SpeedwayNASCAR yarışları ve etkinlikler.
Everglades Ulusal ParkıBatıda, yaklaşık 20 dakika.
Biscayne Ulusal ParkıDoğuda, mercan resifleri ve kano turları.
Gizli köşe: Coral CastleTek bir kişinin mercan taşından oyduğu gizemli yapı ve müze.

Ulaşım ve günlük hayat

Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 55 km · 50 dakika
Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 95 km · 90 dakika
Brickellyaklaşık 55 km · 55 dakika
Toplu taşımaMetrobus otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Hialeah Market (yaklaşık 58 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Homestead bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $402.258 (yıllık −%5,9), fit kare fiyatı $235.

Homestead bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.575; 2 yatak odalı $1.875 civarında.

Homestead bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Miami-Dade Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,9465 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,09. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Homestead size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.