Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Hollywood

Okyanus kıyısındaki Broadwalk, tarihî bir şehir merkezi ve geniş müstakil ev mahalleleri. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $480 bin; fiyatlar yatay, satışlar artıyor.

Medyan satış fiyatı: $479.772
Metrekare fiyatı: $3.778 / m²
Ortalama kira: $2.700 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,09–2,21

Karakter ve yaşam tarzı

Hollywood, 1920'lerde planlanmış bir şehir olarak Fort Lauderdale ile Hallandale Beach arasında yer alır. Okyanus kıyısında yaklaşık 4 km uzunluğundaki Hollywood Beach Broadwalk; restoranlar, kafeler ve bisiklet yoluyla şehrin simgesidir.

Şehir merkezi (Downtown Hollywood) Young Circle çevresinde sanat galerileri ve restoranlarla canlanır. Intracoastal'ın batısında Hollywood Lakes gibi tarihî mahalleler, daha batıda ise geniş müstakil ev bölgeleri bulunur. Seminole Hard Rock Hotel & Casino şehrin batısında yer alır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Hollywood Beach BroadwalkOkyanus boyunca restoran, kafe ve bisiklet yoluyla uzanan yürüyüş yolu.
ArtsPark at Young CircleŞehir merkezinde açık hava sanat ve etkinlik parkı.
Downtown HollywoodHollywood Boulevard boyunca restoranlar ve galeriler.
Seminole Hard Rock Hotel & CasinoGitar şeklindeki otel, konser salonu ve restoranlar.
Gizli köşe: Anne Kolb Nature CenterMangrovlar arasında kano rotaları ve seyir kulesiyle doğa merkezi.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 10 km · 15 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 35 km · 35 dakika
Brickellyaklaşık 35 km · 40 dakika
Toplu taşımaTri-Rail Hollywood istasyonu, Broward County Transit ve sahil trolley hattı.
Günlük hayatBroadwalk ve şehir merkezi yürünebilir; diğer bölgelerde araç gerekir.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Hollywood'da ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $479.772 (yıllık yatay), fit kare fiyatı $351 (yıllık +%4,2).

Hollywood'da kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (16 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.700; 1 yatak odalı $1.800, 2 yatak odalı $3.000 civarında.

Hollywood'da emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser'a göre 2025 toplam oranı vergi bölgesine göre 20,8985–22,0571 mill; yani vergi değerinin yaklaşık %2,09–2,21'i. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Hollywood Miami'ye ne kadar uzak?

Brickell'e yaklaşık 35 km; trafiksiz koşullarda 40 dakika. Tri-Rail ile Miami bağlantısı da mevcut.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Hollywood size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.