Mahalle raporu · Ekim 2026 · Palm Beach County

Delray Beach

Plaja kadar uzanan Atlantic Avenue'su, sanat bölgesi ve canlı kasaba merkeziyle Boca Raton'un kuzey komşusu. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $474.774; ev ortalama 74 günde satılıyor.

Medyan satış fiyatı: $474.774
Metrekare fiyatı: $3.832 / m²
Ortalama kira: $2.704 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,85–1,90

Karakter ve yaşam tarzı

Delray Beach, Atlantic Avenue boyunca I-95'ten okyanusa kadar uzanan yürünebilir merkeziyle bilinir. Restoranlar, galeriler ve butikler bu caddede toplanır; Pineapple Grove sanat bölgesi merkezin kuzeyine uzanır.

Kıyıya yakın bölgelerde tarihî evler ve butik kondominyumlar, batıda ise golf toplulukları ve 55 yaş üstü siteler bulunur. Tri-Rail istasyonu ve I-95 Fort Lauderdale ile Miami'ye bağlantı sağlar.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Atlantic AvenuePlaja kadar uzanan restoran ve alışveriş caddesi.
Delray Beach Municipal BeachŞehir merkezine yürüme mesafesinde halk plajı.
Morikami Museum and Japanese GardensJapon bahçeleri ve kültür müzesi.
Gizli köşe: Wakodahatchee WetlandsKuş gözlemi için ahşap yürüyüş yollu sulak alan.

Ulaşım ve günlük hayat

Palm Beach Havalimanı (PBI)yaklaşık 30 km · 35 dakika
Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 55 km · 55 dakika
West Palm Beach şehir merkeziyaklaşık 35 km · 35 dakika
Toplu taşımaPalm Tran otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Delray Beach (yaklaşık 2 km).
Günlük hayatAtlantic Avenue çevresi yürünebilir; plaja bisikletle kısa mesafe.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Delray Beach bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $474.774 (yıllık +%10,4), fit kare fiyatı $356.

Delray Beach bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.704; 2 yatak odalı $2.450 civarında.

Delray Beach bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Palm Beach County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı vergi bölgesine göre 18,4518–19,0009 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,85–1,90. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Delray Beach size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.