Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Davie

"Vahşi Batı" kimliğini koruyan, at çiftlikleri ve geniş arsalarla üniversite kampüslerinin yan yana olduğu bir kasaba. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $544.741; fiyatlar bir yılda belirgin şekilde yükseldi.

Medyan satış fiyatı: $544.741
Metrekare fiyatı: $3.843 / m²
Ortalama kira: $2.497 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,87–1,99

Karakter ve yaşam tarzı

Davie, Broward'ın merkezinde, kırsal karakterini koruyan nadir yerleşimlerden biri. Kasabanın bazı bölgelerinde at çiftlikleri, binicilik yolları ve büyük arsalar bulunur; rodeo arenası bu mirasın simgesidir.

Nova Southeastern University ve Broward College'ın ana kampüsü kasabaya canlı bir eğitim çevresi kazandırır. Konut stoku geniş arsalı müstakil evlerden kapılı sitelere ve townhouse'lara uzanır; I-595 ve I-75 kavşağına yakınlık ulaşımı kolaylaştırır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Bergeron Rodeo GroundsDavie'nin binicilik mirasını yaşatan rodeo arenası.
Nova Southeastern UniversityGeniş kampüsüyle bölgenin en büyük üniversitelerinden biri.
Robbins Lodge ParkGöl kenarında yürüyüş ve piknik alanları.
Gizli köşe: Tree Tops ParkAğaç tepelerine çıkan seyir kulesi ve ahşap yürüyüş yolları.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 10 km · 20 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 40 km · 40 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 15 km · 20 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Fort Lauderdale Havalimanı (yaklaşık 9 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Davie bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $544.741 (yıllık +%16,5), fit kare fiyatı $357.

Davie bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.497; 2 yatak odalı $2.200 civarında.

Davie bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı vergi bölgesine göre 18,7354–19,8940 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,87–1,99. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Davie size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.