Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Coral Springs

1960'larda sıfırdan planlanan, parkları, spor tesisleri ve bakımlı mahalleleriyle bilinen bir şehir. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $634.698; evler ortalama 60 günde satılıyor.

Medyan satış fiyatı: $634.698
Metrekare fiyatı: $3.165 / m²
Ortalama kira: $2.300 / ay
Emlak vergisi: ≈ %2,03

Karakter ve yaşam tarzı

Coral Springs, 1963'te bir geliştirici tarafından planlı şehir olarak kurulan ve sıkı imar kurallarıyla görünümünü koruyan bir banliyö. Tabela ve cephe düzenlemeleri, geniş yeşil alanlar ve düzenli sokaklar şehrin karakterini belirler.

Konut stoku ağırlıkla müstakil ev ve townhouse'lardan oluşur; çok sayıda park, spor kompleksi ve sanat merkezi bulunur. Sawgrass Expressway ile Fort Lauderdale ve Boca Raton'a kolay erişim vardır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Coral Springs Center for the ArtsTiyatro ve konser salonu.
Mullins ParkSpor sahaları ve etkinlik alanlarıyla şehrin büyük parkı.
Coral SquareBölgenin kapalı alışveriş merkezi.
Gizli köşe: Sawgrass Nature CenterYaban hayatı hastanesi ve doğa yürüyüş yolu.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 35 km · 35 dakika
Palm Beach Havalimanı (PBI)yaklaşık 65 km · 60 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 30 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Pompano Beach (yaklaşık 17 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Coral Springs bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $634.698 (yıllık +%4,5), fit kare fiyatı $294.

Coral Springs bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $2.300; 2 yatak odalı $2.069 civarında.

Coral Springs bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 20,2856 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $2,03. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Coral Springs size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.