Mahalle raporu · Ekim 2026 · Broward County

Cooper City

Küçük ölçeği, sakin sokakları ve müstakil ev ağırlıklı yapısıyla Broward'ın en hızlı satış yapan piyasalarından biri. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $659.686; evler ortalama 47 günde satılıyor.

Medyan satış fiyatı: $659.686
Metrekare fiyatı: $4.058 / m²
Ortalama kira: $3.500 / ay
Emlak vergisi: ≈ %1,88

Karakter ve yaşam tarzı

Cooper City, Davie ile Pembroke Pines arasında, yaklaşık 20 km²'lik küçük bir banliyö. Şehir, "Someplace Special" sloganıyla düşük yoğunluklu, müstakil ev ağırlıklı yapısını korur.

Konut stoku büyük ölçüde müstakil evlerden oluşur ve apartman sayısı sınırlıdır. Parklar ve spor tesisleri şehrin sosyal yaşamının merkezindedir; ticari alanlar ana caddelerde toplanır.

Bilinen mekânlar ve gizli köşe

Brian Piccolo Sports ParkVelodromu, spor sahaları ve kriket alanıyla ilçe parkı.
Cooper City Community CenterEtkinlikler ve spor programları.
Pembroke GardensYakındaki açık hava alışveriş alanı.
Gizli köşe: Piccolo Park velodromuGüney Florida'nın nadir açık hava bisiklet pistlerinden biri.

Ulaşım ve günlük hayat

Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 15 km · 25 dakika
Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 40 km · 35 dakika
Fort Lauderdale şehir merkeziyaklaşık 20 km · 30 dakika
Toplu taşımaBroward County Transit (BCT) otobüs hatları; en yakın raylı sistem istasyonu Tri-Rail Fort Lauderdale Havalimanı (yaklaşık 14 km).
Günlük hayatGünlük ihtiyaçlar için araç gerekir; alışveriş ve hizmetler ana caddeler boyunca toplanır.

Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.

Sık sorulan sorular

Cooper City bölgesinde ev fiyatları ne kadar?

Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla son 3 ayda medyan satış fiyatı $659.686 (yıllık −%2,6), fit kare fiyatı $377.

Cooper City bölgesinde kiralar ne kadar?

Zillow'a göre (17 Ekim 2026) ortalama kira aylık $3.500; 2 yatak odalı $2.700 civarında.

Cooper City bölgesinde emlak vergisi ne kadar?

Broward County Property Appraiser verisine göre 2025 toplam oranı 18,7829 mill; yani her $100 vergi değeri için yıllık yaklaşık $1,88. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.

Ücretsiz · ad ve e-postayla

Detaylı raporda neler var?

Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler

Bir sonraki adım

Cooper City size uygun mu? Birlikte bakalım.

15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.

WhatsApp'tan yazın Mahalle testini çözün Diğer mahalle raporları

Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.