Mahalle raporu · Ekim 2026 · Palm Beach County
Boca Raton
Bakımlı bir şehir merkezi, golf sahaları ve korunan plajlarıyla Palm Beach County'nin güney kapısı. Ekim 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $775 bin; fit kare fiyatı bir yılda %19,3 arttı.
- Medyan satış fiyatı
- $774.631 yıllık +%8,3 · Redfin
- Metrekare fiyatı
- $5.016 / m² $466 / ft² · Redfin
- Ortalama kira
- $3.000 / ay yıllık −$180 · Zillow
- Emlak vergisi
- ≈ %1,69 vergi değerinin yıllık oranı · Boca Raton 2025-26
Karakter ve yaşam tarzı
Boca Raton, 1920'lerde mimar Addison Mizner'in Akdeniz esintili tasarımlarıyla şekillenen ve bugün Palm Beach County'nin en büyük şehirlerinden biri olan bir kıyı şehri. Mizner Park'taki açık hava yaşam alanı, şehir merkezinin restoran, sinema ve kültür odağıdır.
Konut stoku okyanus kıyısındaki kondominyumlardan şehir merkezindeki yeni kulelere, golf ve kulüp topluluklarından geniş müstakil ev mahallelerine uzanır. Florida Atlantic University ve çok sayıda şirket merkezi şehre yıl boyu canlı bir iş ve eğitim hayatı kazandırır.
Not: "Boca Raton" posta adresli bölgelerin önemli bir kısmı şehir sınırları dışında, Palm Beach County'nin belediyeye bağlı olmayan alanlarındadır; vergi oranı ve belediye hizmetleri bu bölgelerde farklıdır.
Bilinen mekânlar ve gizli köşe
- Mizner ParkRestoranlar, butikler, amfitiyatro ve sanat müzesiyle açık hava yaşam alanı.
- Town Center at Boca RatonBölgenin büyük lüks alışveriş merkezi.
- The Boca RatonMizner'in 1926 tarihli Cloister Inn'i üzerine kurulu tarihî resort.
- Spanish River Park ve Red Reef ParkDoğal kumsallar, yürüyüş yolları ve şnorkel noktaları.
- Gizli köşe: Gumbo Limbo Nature CenterDeniz kaplumbağası rehabilitasyon merkezi ve mangrov yürüyüş yolu.
Ulaşım ve günlük hayat
- Palm Beach Havalimanı (PBI)yaklaşık 40 km · 30 dakika
- Fort Lauderdale Havalimanı (FLL)yaklaşık 35 km · 30 dakika
- Miami Uluslararası Havalimanı (MIA)yaklaşık 75 km · 60 dakika
- Toplu taşımaBrightline Boca Raton istasyonu (Miami, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Orlando) ve Tri-Rail.
- Günlük hayatŞehir merkezi ve Mizner Park yürünebilir; diğer bölgelerde araç gerekir.
Mesafeler yaklaşıktır ve trafiksiz koşulları gösterir.
Sık sorulan sorular
Boca Raton'da ev fiyatları ne kadar?
Redfin verisine göre Eylül 2026 itibarıyla medyan satış fiyatı $774.631 (yıllık +%8,3), fit kare fiyatı $466 (yıllık +%19,3).
Boca Raton'da kiralar ne kadar?
Zillow'a göre (16 Ekim 2026) ortalama kira aylık $3.000; 1 yatak odalı $1.900, 2 yatak odalı $2.550 civarında.
Boca Raton'da emlak vergisi ne kadar?
Boca Raton belediyesinin yayımladığı tabloya göre şehir sınırları içindeki toplam oran 16,9090 mill (2025-26); yani vergi değerinin yaklaşık %1,69'u. Şehir dışındaki "Boca Raton" adreslerinde oran farklıdır. Bu bilgi genel niteliktedir, vergi tavsiyesi değildir.
Boca Raton'dan Miami'ye nasıl gidilir?
Brightline ile Boca Raton istasyonundan Miami'ye doğrudan tren bağlantısı var; araçla trafiksiz koşullarda yaklaşık 1 saat.
Ücretsiz · ad ve e-postayla
Detaylı raporda neler var?
- Satış piyasasıMedyan fiyat, m² fiyatı, satış süresi, satış/ilan oranı ve rakamların yorumu
- KiralarStüdyodan 3 yatak odalıya kira tablosu ve kaynak karşılaştırması
- Gizli maliyetlerEmlak vergisi hesabı, site aidatı (HOA), sigorta ve sel bölgesi
- Yeni projelerİnşaat hâlindeki projeler, durumları ve tahmini teslim tarihleri
- Artılar ve dikkat edileceklerSatın almadan veya kiralamadan önce bilmeniz gerekenler
Bir sonraki adım
Boca Raton size uygun mu? Birlikte bakalım.
15 dakikalık ücretsiz görüşmede bütçenizi ve beklentilerinizi konuşalım; bu mahalledeki uygun ilanları ve binaları birlikte değerlendirelim.
Rapor tarihi: 18 Ekim 2026. Hazırlayan: Aleyna Bozoklar, Realtor® Associate, Cervera Real Estate. Bu rapor genel bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, hukuki veya vergi tavsiyesi değildir. Rakamlar üçüncü taraf kaynaklardan alınmıştır ve değişebilir. Mahalleler insan gruplarına göre değil, özelliklerine göre anlatılır; okul ve güvenlik bilgisi için resmi kaynaklara başvurun.